Аудит проектной документации: правила и важность проведения

Аудит проектной документации проводят с целью выявления нарушений, правильности оформления и проверки соответствия с техническим заданием.

Оценка является независимой, а сам процесс осуществляется согласно законодательству и изменениям на момент проведения проверки. Бывают случаются споры, которые нельзя решить без судебного разбирательства. Но что делать, если суд вынес решение не в Вашу пользу, но Вы уверенны в своей правоте? В таком случае поможет кассационная жалоба. Подавать ее необходимо в ту структуру, где происходил судебный процесс. Жалобу можно составить самостоятельно, но лучше обратиться с данным вопросом к профессиональному адвокату.

Что такое аудит документации?

Проведение аудита позволяет понять, что документация готова к прохождению госэкспертизы. Некоторые типы зданий и сооружений разрешено возводить или реконструировать только после ее выполнения. По результатам оценки можно получить:

1. Насколько обоснован выбор каких-либо решений и насколько они современны.
2. Правильность выбора технологического оборудования.
3. Выбор материалов и анализ их стоимости. Недопустимо применение стройматериалов с ценой выше среднерыночной.
4. Экспертное мнение по поводу графика выполнения работ.
5. Соответствие принятых решений относительно заданному плану.

Вовремя выявленные недочеты позволяют своевременно их устранить и, согласно графику, подать документацию на государственную экспертизу. Стоимость независимого аудита можно окупить за счет сокращения сроков выполнения работ. Кстати, грамотно проведенная оценка позволяет досрочно сдать объект, при этом сэкономив на оплате труда, простоях, аренде техники и оборудования.

Объекты проверки

Аудит проектной документации подразумевает просмотр только документов, однако, в некоторых случаях, эксперты могут осмотреть объект целиком или отдельные его части. Такими объектами могут выступать:

1. Оборудование. Специалист осматривает весь инструмент и оборудование и дает заключение, какое из нх стоит заменить или модернизировать.
2. Получение уровня рисков для инвесторов. Проверяющие могут обеспечить заказчика выводами по поводу рентабельности в строительство и его выгоде.
3. Помощь в планировании работ, их сроков и правильности исполнения. Грамотно составленных ход строительства или реконструкции позволит быстро и качественно сдать объект в эксплуатацию.

Для правильного аудита важно поставить точные цели и задания: что проверять и на что обратить внимание. Чтобы результаты были полезными и субъективными, рекомендуется привлекать независимых экспертов.

Основные этапы

На первом этапе определяется полнота проекта и его разделов. Далее рассматривается на соответствие нормативной базы. Проверяются расчеты и выбранные величины. Затем определяют рациональность использования денежных вложений. И в конце просматривают корректность оформления проекта в целом.

Если у заказчика возникли споры или сомнения к подрядной организации, то полный аудит поможет разобраться, найти причины и разрешить спор на законодательном уровне. Также аудит выполняется в случае:

• остановки и консервации строительства;
• восстановление стройки после простоя;
• смена заказчика и собственника.

В отдельных случаях аудит могут проводить целые группы, в составе которых присутствует несколько специалистов, отвечающие за разные разделы проекта.