Интересное

Выбор квартиры в новостройке: критерии и правила

Квартиры в новостройке имеют свои плюсы, но их важно правильно выбирать. Существует несколько основных правил, при которых жизнь в новой квартире будет уютной и комфортной. Разберемся с ними в отдельности.

Надежный застройщик

К сожалению в строительстве часто встречаются разбирательства и споры с компаниями застройщиками. Кроме некачественно выполненных работ, некоторые фирмы применяют мошеннические схемы. Найти добросовестного строителя доволи сложно, но возможно. Важным показателем является опыт, отзывы, количество сданных объектов застройщика.

Интернет помнит все, достаточно почитать информацию о выбранных компаниях и ориентироваться на отзывы от реальных людей. Посмотрите сайт компании, почитайте, что о них пишут в СМИ, на форумах. Самым надежным вариантом станет общение с людьми, которые приобрели квартиры в уже сданных объектах. Также необходимо обращать внимание на наличие аккредитации банками. Крупные банки будут работать только с проверенными и надежными компаниями.

Документы о строительстве по закону должны быть в открытом доступе. Многие размещают их на своем сайте, поэтому проверить их несложно. Лучше уделить немного времени и проверить каждый документ на подлинность и правильность составления. Это позволит избежать неприятных ситуаций и не попасть в руки к мошенникам.

Расположение строительной площадки

Жилье всегда выбирается исходя из удобства для проживающих. Оценивается дальность от работы, наличие социальных и развлекательных объектов, инфраструктуры. Здесь у каждого человека будут свои требования: кто-то любит шумную городскую жизнь, а другой будет отдавать предпочтение спокойным спальным районам. Однако в районе должны располагаться школа, детский сад, поликлиника, магазины, аптека, почтовые отделения и банки. Это основные объекты для нормальной жизнедеятельности. Продумайте будущее, возможно в выбранном районе планируется расширение и модернизация. Этот факт также является большим преимуществом.

Планировка и этажность

Данный пункт также считается условным и выбирается по желанию покупателя. Стоит помнить, что высокие потолки делают квартиру больше, а окна, выходящие на солнечную сторону, обеспечит комфортное освещение и хорошее настроение. Посмотрите план дома и квартиры, оцените комфорт выбранного этажа. Узнайте заранее о построенных коммуникациях, обеспечении водой на верхних этажах и качеству лифта.

Условия покупки

Стоимость недвижимости зависит от многих факторов. Так как речь идет о новостройке, то покупать квартиру на стадии фундамента будет в финансовом плане выгоднее, чем покупать окончательный вариант. Многие банки предоставляют ипотечные кредиты, а вот условия у них отличаются. Стоит заранее сравнить варианты предложений и выбрать подходящий для вас, в котором Вы будете уверены.

Некоторые застройщики предлагают рассрочки, акции, собственные ипотечные программы. Сейчас действуют множество сервисов и программ, которые собирают информацию о новостройках и предлагают сравнительные таблицы. Среди таких сайт DomClick, также Сбербанк собрал надежных по их мнение застройщиков и предлагает программы субсидирования, кредитования и рассрочки.

Осмотр дома

Одних картинок в интернете, сделанных в специальных программах, мало. Однозначно стоит выезжать на объект и оценить ход строительства своими глазами. Бывает так, что видишь дом и понимаешь, то это твое место, именно там Вы видите свое будущее и комфортную жизнь.

Представьте, что вы тут живете, ездите на работу, отдыхаете. Представили? Вам все нравится? Вы хотите здесь жить? Тогда это именно то, что Вы искали и стоит приступать к процедуре оформления покупки квартиры в новостройке.

Всего просмотров 2,035 total views, Сегодня посмотрели 3 views today

3 комментария

  • Тина

    Увы, отзывы и статьи/сюжеты в СМИ не дают полной картины, а покупателям не всегда хватает компетентности, чтобы разобраться самим. Я думаю, что еще необходимо подключать юристов, чтобы они могли проверить деятельность застройщиков в документах, а также проанализовать, как компания будет возвращать деньги в случае недостроя или что-то она будет предлагать.

  • maiduc

    Здраствуйте спосибо за совет теперь я выбираю только качествинные окна я даже об этом незнал, теперь я в этом розбираюсь, спасибо за такие хорошие советы. Теперь моя жизнь стала лутче.
    Спосиба вам за всё!

  • Мила

    Да, выбрать квартиру в новостройке и решится на покупку непросто. Нужно обращать внимание на советы людей, которые это сделали, только так можно узнать все тонкости и «подводные камни».

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.